Verkauf

Einzigartige Luxus Villa, sehr gepflegt, in der besten Wohngegend in Denia.

Vogelperspektive

Diese Luxusvilla steht auf einem 1.743 m² grossen Grundstück und hat eine bebaute Fläche von 527,37 m².
Netto 325 m2

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern (2 mit Bädern en suite), Gästetoilette, Waschraum, geschlossene Küche mit Speisekammer, 2 grosse Wohnzimmer mit Essecke von insgesamt
ca. 80 m², sowie eine grosse verglaste Terrasse mit umwerfendem Blick auf den Montgo.

Die Villa ist ausgestattet mit Sat TV, Zentralgesteuerter Audioanlage in allen Zimmern, zentraler Öl-Fussboden-heizung, Klimaanlage (teilweise kalt-warm) und vieles mehr.

Der Bodenbelag ist Keramik. Alle Fenster mit Doppelisolierverglasung, teilweise mit elektrischen Jalousien. Aussenküche/ Barbecue verglast. 5x11 m Pool mit elektrischer Lamellenabdeckung, beheizbar, Aussendusche warm+kalt. Alarmanlage. 2 Depositos, je 15 m3 Trink- und Brauchwasser.

Die Satellitenschüsseln, sowie die Kompressoren der Klimaanlagen sind auf dem Dach versenkt montiert. Entkalkungsanlage. Einbautresor.

Das Untergeschoss hat ca. 450 m2 und verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Studio mit Bad, Fitnessraum mit Sauna, ausbaufähige Abstellräume sowie Räume mit der Technik des Pools, der zentralen Staubsaugeranlage, dem Bewässerungssystem, die Ölheizungen mit 2 Tanks etc.

Zwei separate Ausgänge zum Garten. Automatische Gartenbewässerung. Kellerreserven mit diversen Ausbau-möglichkeiten. Wasser Entkalkungsanlage.

Ein wunderschön gepflegter mediterranischer Garten mit vielen Kakteen. Sehr viele Orangen und diverse andere Fruchtbäume. Eingezäunter Gemüsegarten. Bis zu 3 Aussenparkplätze mit elektrischem Zugangstor.

Baujahr: 1999. Die Villa befindet sich 500 m vom Strand und 900 m vom Stadtzentrum entfernt.

Sie haben hier immer Sonne ! Vom Frühstück bis zum Abendessen auf der fantastischen Terrasse !

Übrigens ist auch der Bau eines weiteren Hauses ist möglich !

Zusammengefasst die wichtigsten Facts:

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 grosse Badezimmer und zusätzliche Gästetoilette
  • Studio/Büro mit eigenem Badezimmer
  • 2 grosse Wohnzimmer gesamt ca. 80 m2
  • SAT-TV und Zentralgesteuerte Audio-Anlage
  • verglaste Terrasse mit beeindruckendem, freiem Blick auf den Montgo
  • Öl-Fussbodenheizung ( Keramik Bodenbelag ) und Klimaanlage
  • Alle Fenster mit Doppelverglasung, teilweise mit elektrischen Jalousien
  • Aussen Barbecue mit Verglasung
  • 5 x 11 m Pool mit elektrischer Abdeckung, beheizbar
  • Entkalkungsanlage
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Fitnessraum / Sauna
  • Garten mit Orangenbäumen und andere Fruchtbäume / Kakteen / Gemüsegarten
  • 5 Minuten bis zum Strand
  • unverbaubare Panoramasicht auf den Montgo
  • und vieles mehr

Termin: nach Vereinbarung

Verhandlungspreis: 950'000 Euro / inklusive Maklergebühren von 5%

 

Pool Schlafzimmer Vorgarten
     
Pool Schlafzimmer Vorgarten

In der Galerie finden Sie viele weitere, detaillierte Fotos dieses Luxusobjektes !

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